Содержание:
«Дом Групп» — строительство загородных домов
г. Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова 28 к2
Куда обратиться, чтобы построить недорого дом в Ленинградской области? Как определиться с тем, из чего его строить выгоднее? Ответы на эти и другие важные вопросы вы найдете в нашей сегодняшней статье.
Вас приветствует строительная компания «Дом Групп». И вместо того, чтобы презентовать вам свои услуги, мы хотим рассказать о том, как не переплатить за дом своей мечты.
Что важно для вас при выборе? Наверняка по части площади и планировки у вас есть определенные предпочтения. Поэтому мы не будем рассказывать вам, где расположить спальню, а куда поместить бойлер. А раз уж мы начали с вопроса про экономию, то рассмотрим его подробнее. На стоимость строительных работ большое влияние оказывают такие факторы, как:
Объясним, что мы имеем в виду. А заодно и поговорим подробнее про каждый из указанных факторов, оказывающих влияние на цены.
Нагляднее всего рассматривать вопрос на примерах, что мы и сделаем. Итак, на частном земельном участке довольно редко возводят многоэтажные каменные постройки. По крайней мере, если мы говорим про эконом-сегмент. Тем не менее стоит отметить, что дома из газобетона в 1-2 этажа относятся к популярным технологиям. Но для строительства такого строения понадобятся квалифицированные рабочие, а также строительная техника и терпение от заказчика.
Быстро закончить объект не получится. Даже на этапе земляных работ и устройства фундамента придется потратить много времени и денег. Ведь тяжелый каменный дом требует серьезного (надежного) основания. Как правило, на пучинистых грунтах в Ленобласти таким основанием становится монолитная плита. То есть плавающий бетонный фундамент, цена которого иногда достигает порядка 30% от общей стоимости строительства.
Как вы понимаете, газобетон мы привели в качестве примера. А таких примеров может быть великое множество. Скажем, клееный брус, профилированный брус, оцилиндрованное бревно, каркасные дома и множество других. Все эти варианты можно сравнивать по срокам и стоимости расходов на их строительство. Самыми недорогими будут брусовые и каркасные строения. Но и у тех, и у других есть недостатки, которые обоснованно вызывают недоверие заказчиков. Рассказывать об этом не будем, при желании вы найдете нужную информацию на просторах интернета.
Они смотрятся очень презентабельно и повышают статус владельца. Но давайте будем честными, дома из рубленого бревна являются практически ювелирной работой в домостроении. Сами по себе бревна относятся к дорогому сырью, а от их качества и степени просушки зависит долговечность строения. Сразу делать отделку нельзя, так как сначала дом должен дать усадку. То есть сроки строительства растянутся надолго. Если осенью закончить ставить сруб, то только весной вы приступите к отделке.
Ну и добавим к этому, что, выбирая бревна большого диаметра, а именно они смотрятся красиво, а не как карандаши в стакане, приготовьтесь заплатить серьезную сумму. Чем больше диаметр бревна, тем материал дороже за 1 м3. Ну и как следствие, потребуются деньги на доставку, изготовление, обработку древесины специальными антисептическими составами. Также для транспортировки крупных бревен к месту монтажа (на нужную высотную отметку) придется привлекать грузоподъемные механизмы.
Вы, наверняка, уже уловили суть, которую мы хотели донести до вас. От технологии строительства зависит буквально все. Ну по крайней мере половина успеха точно зависит. Так вот, если вы не хотите, чтобы себестоимость строительства была минимальной при отличном качестве и высоких эксплуатационных показателях, то стоит выбрать другую современную технологию.
Как и обещали, перейдем ко второму пункту, указанному в начале статьи. По сути, в первой ее части мы обсудили себестоимость строительства. То есть упомянули, что затраты на материалы, механизмы, специалистов и вспомогательные расходы отличаются в зависимости от технологии. А теперь поговорим о том, как формируется цена для заказчиков.
Аппетиты у компаний исполнителей бывают разные. Вы и сами, наверняка, сталкивались с тем, какие разные наценки делают на одни и те же услуги. С загородным строительство все также. Но, стоит учитывать, что разница в цене не всегда обусловлена размером наценки строительной компании. Также имеет значение и то, как организована ее работа.
Если подытожить все это, то стоит ответить всего на один вопрос: Достаточно ли у строительной компании ресурсов, профессионализма и опыта, чтобы оказать услуги по строительству частного дома под ключ?
Делая вывод из того, о чем мы уже успели поговорить, можно отметить следующее:
Недорого построить дом можно, если себестоимость его строительства будет небольшой, и вы обратитесь за услугой к профессионалам.
Строительная компания Дом Групп как раз является таким профессионалом в области загородного строительства. А если быть точнее, то мы занимаемся возведением домов из СИП панелей. И важно добавить к этому, что мы:
Возьмем в качестве примера двухэтажный дом Хагар площадью 164 м2. Его размеры 10 на 9,8 м2, внутри располагается 4 комнаты и 1 санузел. Комплект такого дома для самостоятельной сборки стоит у нас чуть больше 1,5 миллионов рублей. Если вы закажите устройство фундамента нашими силами, комплект дома и его сборку на готовом фундаменте, то это обойдется менее чем в 2 миллиона рублей. А комплектация под отделку стоит порядка 2,5 миллионов рублей. Какой из вариантов выбрать, решать вам.
Но для вашего удобства все 3 варианта по стоимости указаны для каждого проекта дома. Так что, если вам симпатичен проект, то вы можете нажать на кнопку Подробнее и узнать о нем все. По каждому из представленных на сайте вариантов мы разместили следующую информацию:
Также вы всегда можете связаться с нами по номеру +7 (921) 956-54-84, чтобы подобрать подходящий вариант под планируемый бюджет и с учетом ваших пожеланий.
Вы, наверное, сейчас немного удивились. Вроде как строительные компании должны быть заинтересованы в том, чтобы склонить вас построить дом под ключ. Но мы являемся сторонниками честного подхода к вопросу, так что раскроем небольшой инсайд. В конце концов, вы имеете право знать, как обстоят дела на самом деле.
Итак, есть специалисты высочайшего класса в каждом деле. Например, отделочные организации, которые быстро, качественно и недорого сделают отделку любой сложности. Другие организации специализируются на инженерных сетях. Например, занимаются только системами вентиляции и кондиционирования. У них есть огромный опыт в этом деле, максимальные скидки при закупке оборудования, и отработан процесс проведения необходимых согласований. Так вот, обращаясь в одну компанию, чтобы сделать все, будьте готовы к тому, что это может отразится на сроках и стоимости. Не обязательно, но возможно. По крайней мере, если у исполнителя нет своих специалистов для проведения полного комплекса работ.
Получается, что, обращаясь для проведения работ к узкоспециализированным специалистам, вы можете получить реализацию проекта под ключ на более выгодных условиях. Речь идет про виды работ, которые следуют уже после завершения возведения самого объекта под кровлю. То есть, когда здание готово, окна и двери установлены, нужно приступать к коммуникациям и отделке.
Обращаясь в Дом Групп вы получаете возможность построить недорого дом из Сип панелей в Ленинградской области в той стадии готовности, которая нужна вам. А так как СИП дома не дают усадку, то приступать к отделке можно будет сразу. Таким образом сроки строительства сокращаются до минимально возможных. С момента заключения договора с нами и до момента готовности дома к отделке проходит 3-4 недели. То есть меньше чем за месяц вы становитесь обладателем собственного дома для постоянного проживания. Не упустите возможность построить дом недорого, обратившись в надежную компанию. Звоните 8 (812) 942-92-92