Содержание:
«Дом Групп» — строительство загородных домов
г. Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова 28 к2
Дом за миллион рублей — это миф или реальность?
Манящие рекламные лозунги обещают сделать вас обладателем собственного дома за цену, сопоставимую со стоимостью покупки бу автомобиля среднего класса. И, с одной стороны, очень хочется верить в чудо, но, с другой стороны, в каждом из нас просыпается скептик, склонный сомневаться в правдоподобности такого щедрого предложения.
Производственно-строительная компания Дом Групп предлагает вам не верить на слово, а проверить эту информацию, убедившись в том, что никакого чуда нет. Есть четкий расчет, позволяющий построить дом за миллион рублей и даже меньше. Но это строительство будет иметь определенные условия, о которых вы, безусловно, должны знать заранее.
Акцентируем ваше внимание на слове "выполнить". Ведь заказать строительство можно хоть за 100 000 рублей, но это не значит, что подрядчик справится с задачей. Вы в лучшем случае получите недострой, а в худшем — познакомитесь с очередной мошеннической схемой по оплате аванса за воздух. Но не будем развивать эту тему, надеясь на то, что вы попадете к добросовестным строителям. А теперь ответим все-таки на поставленный вопрос.
Да, можно построить дом за миллион рублей, но при этом есть ряд условий:
На самом деле их несколько, но у большинства есть существенные недостатки. Каркасные дома не внушают доверия по части экологичности, а со временем утеплитель оседает, оставляя место для жизнедеятельности грызунов. Вы, наверное, слышали такие истории, и они вполне правдивы.
Если говорить про деревянные постройки, брус или бревно, то у них с экологичностью все в порядке. Зато, чтобы защитить древесину от вредителей, плесени, гнили и огня (на случай пожара) придется очень потрудиться. Даже современные антисептики и антипирены не обеспечат необходимый уровень защиты от всего перечисленного. Плюс к тому, готовы ли вы конопатить дом на регулярной основе, а после строительства ждать полгода-год, пока древесина перестанет "гулять". Ведь только после того, как постройка даст усадку, можно приступать к отделке.
Одни строения не экологичны, другие не практичны, из чего же тогда строить?
Рады презентовать вам не совсем новую, но действительно уникальную технологию — СИП дома. То есть канадский дом и СИП дом — это, по сути, одно и то же. И хотя некоторые путают их с каркасниками, на самом деле они гораздо ближе к панельному строительству. А все потому, что конструкции для возведения стен, кровли, перегородок изготавливают на производстве.
ВАЖНО: в самом начале нашей статьи мы представились как производственно-строительная организация, а не просто строительная компания СПБ, и это не случайно. В Дом Групп есть собственная производственная линия, на которой изготавливаются из высококачественного сырья с соблюдением технологии СИП панели. То есть, обращаясь к нам, вы получаете возможность без посредников и их наценок заказать строительство дома из СИП панелей.
Проект выбираем в соответствующем разделе нашего сайта. А для вашего удобства там сразу же указана стоимость. Причем стоимость указана за комплект дома для самостоятельной сборки, а также еще для двух стадий строительства: 1 — комплект+сборка, 2 — под отделку. В качестве примера приведем 3 проекта до 1 миллиона рублей из нашего каталога:
СИП панели мы изготавливаем на современном профессиональном оборудовании, которым укомплектовано наше производство. Мы самостоятельно планируем его загрузку, четко соблюдая сроки заключенных с заказчиками договоров на строительство. Высокое качество и соответствие требованиям международных и российских стандартов для конструкций гарантируем!
Устройство фундамента выполняется параллельно с изготовлением, так что на этом значительно экономится время. После того, как конструкции готовы, и мы привезли их на объект, начинается монтаж. Причем, для устройства СИП дома не потребуется привлекать дорогостоящую технику или нанимать рабочих с эксклюзивными навыками и высокими ожиданиями по части оплаты труда. Наши монтажные бригады быстро и четко справляются с задачей, собирая дом, как конструктор LEGO. Остальные виды работ зависят от того, в какой стадии вы заказали строительство.
Получить коммерческое предложение по понравившемуся вам проекту в нужной стадии вы можете, отправив запрос на наш электронный адрес: info@domgrupp.ru
Не только можно, а нужно это сделать. Ведь именно СИП дома возводят за 2-4 недели, причем круглый год. Так что, если вы читаете этот материал дождливой осенью или морозной зимой, с мыслями о том, что как-нибудь потом, по весне, вы нам позвоните, то зря. Ведь весной очень сильно вырастает спрос на строительство, и нагрузка на наше производство по изготовлению СИП панелей. Так что, если вы хотите сделать не как все, при этом сэкономить время и деньги, то звоните нам по номеру +7 (921) 956-54-84
Помните, в начале мы говорили, что объясним, почему постройки из кирпича и камня строить дорого, и почему дело не только в стоимости кирпича и камня? Так вот, пришло время объяснить.
Себестоимость строительства, то есть сумма, за которую компания строит дома, формируется из затрат на материалы и работы. При этом она рассчитывается по видам работ, включая устройство фундамента, возведение каркаса здания, устройства внутренних перегородок, монтаж кровли, окон, дверей. Если планируется заказать строительство с отделкой, то и отделочные работы тоже нужно включить в расчет. То есть смета строительства подразумевает, что вся расходная часть будет заранее известна и заказчику, и исполнителю.
Смета всегда рассчитывается на основании проекта. Без проектирования безопасный и надежный дом построить нельзя! И именно проектировщики определяют, какой фундамент нужно заложить под здание, какую сделать толщину стен, чтобы избежать теплопотерь, и на каком расстоянии от нулевой отметки пола будут располагаться окна. Это если грубо. А теперь отметим самое интересное:
Между выбранным материалом для устройства каркаса здания и фундаментом под дом есть прямая закономерность. Понятное дело, что, прежде чем приступить к строительству, нужно провести обследование грунта, чтобы определить тип почвы на участке, глубину залегания грунтовых вод и другие параметры. Мы, кстати, делаем исследование грунта в подарок при заказе дома. Но, кроме исследования грунта, имеет значение вес конструкций, этажность и площадь по полу.
Если сравнить СИП панели и кирпичное строение, то вес первого будет значительно меньше, а значит и нагрузка на фундамент будет значительно меньше при равной площади и этажности. Соответственно, под СИП дом можно делать фундамент на железобетонных сваях (простой и недорогой), а под каменный или кирпичный дом нужна плавающая монолитная плита. А монолитная плита относится уже к категории дорогих конструкций, довольно-таки сложных в исполнении и требующих, к тому же, выполнения определенных условий.
До 1 миллиона рублей вы можете купить комплект дома площадью до 100 м2 для самостоятельной сборки. Мы предоставляем строительные чертежи, по которым, как по инструкции, можно выполнить сборку. СИП панели приходят на объект пронумерованные, в них уже есть выпиленные проемы под окна и двери. То есть сборка такого дома под силу даже тем, кто никогда не занимался строительством. Ну а если вы готовы потратить чуть больше, скажем, 1 055 000 рублей, то можете заказать комплект дома со сборкой нашими силами.
Оставшиеся виды работ проводить можно сразу, так как СИП дома не дают усадки. А уже исходя из финансовых возможностей вы можете самостоятельно решить, когда это делать и чьими силами. Мы вас ни к чему не принуждаем и предлагаем выбрать удобный, выгодный вариант для себя.
Остались вопросы? Задайте их нам, позвонив специалисту Дом Групп по номеру 8 (812) 942-92-92